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概要

oba-314#仆は现在、2浪の予备校生。自力で合格を目指したが结局ダメで、上京して下宿に住むことになった。この下宿では、管理人の美智香おばさんに选ばれた人だけが深夜の特别讲习に参加出来る暗黙のルールがある。讲习の内容は、参加したものにしか分からないが爆乳の美智香おばさんと二人きりで讲习だなんて想像しただけで鼻血が出そうだ。しかし、下宿初日、想像とは里腹に讲习が行われている部屋からうめき声が闻こえてきて…。